с 9 до 22
Работаем без выходных

+7 495-120-11-26
Бесплатная консультация юриста

» » Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры

27 июль, 2017 

При покупке квартиры риски покупателя всегда значительны, вне зависимости от того, приобретается ли вторичное жилье или в новостройке. Причем выявиться неприятные нюансы могут уже на самых последних этапах сделки – после подписания большего числа бумаг и выплаты залога. Чтобы исключить риски при покупке квартиры и не потерять ни собственного времени, ни средств, целесообразно заручиться поддержкой опытного юриста, которую вы всегда можете получить в нашем правовом центре.

Покупка квартиры: какие риски важно учесть?

Хотите провести покупку квартиры без риска? Тогда внимательно изучайте все документы на приобретаемую собственность и следите за тем, чтобы продавец предоставил вам полный комплект бумаг, в который должны войти:

  • выписка из БТИ, которая расскажет вам о законности перепланировки и иных изменений, сделанных прежним владельцем на жилой площади;
  • выписка из домовой книги поможет убедиться в том, что на покупаемой вами недвижимости не прописаны недееспособные или несовершеннолетние лица;
  • паспорт продавца. Попросите также ксерокопию документа, чтобы убедиться в подлинности удостоверения личности;
  • справка из ЕГРП. Эта бумага сообщит вам обо всех сделках, которые осуществлялись с конкретным объектом недвижимости.

Изучение перечисленной документации поможет вам минимизировать риски при покупке вторичной квартиры, но что нужно учесть, если вы собираетесь приобретать собственность, находящуюся в ипотечном залоге?

Риски покупки квартиры в ипотеке

Собираясь приобрести ипотечную жилую собственность, крайне важно уделить внимание правильному оформлению сделки. Важно знать, что она не может быть заключена исключительно с продавцом, так как последний не является собственником жилья. Оно до полной выплаты кредита является собственностью банка.

Расчеты при покупке недвижимости, находящейся в ипотеке, лучше всего организовать таким образом, чтобы у продавца не появилось возможности рассчитаться с долгом по кредиту и остаться при этом ее собственником. Чтобы не столкнуться с подобной неприятностью, нужно составить юридически грамотный договор купли-продажи, который будет учитывать все ключевые нюансы и не позволит вам потерять деньги.

Нужна более подробная консультация по теме статьи или юридическое сопровождение сделки? Обращайтесь к специалистам нашей компании: мы поможем вам приобрести недвижимость без потерь.

Добавить комментарий



Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера