Задать вопрос юристу
Укажите время для связи с Вами:

Порядок оформления покупки квартиры

Порядок оформления покупки квартиры

Приобретение объектов недвижимости на сегодняшний день выступает одним из наиболее выгодных и актуальных вложений денежных средств. Некоторые граждане, пребывая в затруднительном финансовом положении, довольно часто решаются на реализацию собственного жилья для получения дополнительных средств. И в таких ситуациях стоимость на квартиры оказывается существенно ниже. Именно поэтому в рамках данной статьи рассмотрим более подробно порядок оформления покупки квартиры, чтобы в дальнейшем у вас не возникало никаких проблем или крупных финансовых потерь.

На что стоит обратить внимание при покупке квартиры?

Процедура оформления строго регламентирована нормами действующего законодательства, поэтому необходимо разбираться в этом вопросе или своевременно обращаться за квалифицированной юридической помощью.

Перед тем как купить объект жилой недвижимости, необходимо обратить внимание на пакет документов: правоустанавливающих и правоудостоверяющих. К первым относятся сами сделки (договоры мены, купли-продажи, долевого участия и т.д.), а также иные нормативно-правовые акты, на основании которых выдаются правоудостоверяющие документы (свидетельство о праве собственности).

Покупка квартиры и оформление сделки – ответственное мероприятие, требующее ответственности и квалифицированного подхода. Не имея достаточных знаний в данном правовом направлении, лучше доверить это опытным специалистам. Они помогут разобраться в предоставляемой документации и исключить возможные риски.

Для оформления покупки квартиры от продавца важно получить:

  • расширенную выписку из Росреестра, в которой отражается вся история собственности, число собственников и наложенные обременения на конкретный объект недвижимости;
  • выписка из домовой книги, в которой содержится подтверждение того, что правами на данную квартиру обладает лишь продавец, и, спустя некоторое время, не появятся родственники, претендующие на приобретенный вами объект недвижимости;
  • справку из наркологического и психоневрологического диспансера, подтверждающую дееспособность продавца.

Если продавец не боится предоставить вам полный пакет документов, то можете быть уверены в чистоте сделки, поскольку вы сможете обратиться с ними к юристам для проверки и консультирования по всем интересующим вопросам. При этом срок оформления покупки квартиры может быть существенно сокращен, т.к. не потребуется направлять запросов на получение интересующей вас информации.

Не менее важным этапом можно отметить и оформление документов при покупке квартиры, поскольку от этого зависит безопасность заключаемой сделки. Стоимость оформления покупки квартиры может различаться в зависимости от перечня оказываемых услуг, поэтому по данному вопросу лучше проконсультироваться с ведущими юристами и адвокатами нашего центра.

0 комментариев
Задать вопрос

Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера