Как выкупить вторую половину квартиры если наследник отказывается от принятия наследства?
- Вопрос:
-
Здравствуйте! Я купила в коммунальной квартире (большую часть занимаю) у соседа долю в комнате. Там жили его мать с дочерью. после смерти матери дочь должна была открыть наследство. Но она этого не сделала. А недавно она умерла. Ее ближайший родственник-отец отказывается от вступления в наследство, что мне делать как получить комнату?
Как получить комнату? Выкупить. Однако в данный момент выкуп второй половины квартиры невозможен по причине отсутствия собственника квартиры. Если в наследство на вторую половины квартиры отец не вступит, то, в силу ст.1151 Гражданского кодекса РФ, то вторая половина квартиры будет являться выморочным имуществом. Выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета, муниципального района либо городского округа на территории которого находится имущество. После того как собственником окажется муниципалитет, муниципальной район либо городской округ, обратитесь к новому собственнику имущества с предложением о покупке.
Однако быстро выкупить вторую половину квартиры у вас не получится, так как перед переходом имущества в категорию выморочного, должны быть соблюдены сроки принятия наследства наследниками собственника. В данном же случае для того чтобы отец принял наследство в виде ½ доли квартиры, необходимо будет установление факта принятия наследства дочери. Сам по себе процесс принятия наследства довольно длительный.
Отмечу, что собственник не обязан продавать выморочное имущество.