Что входит в права и обязанности старшего по дому?

Вопрос:
Приобрел недавно квартиру и в первую очередь решил позаботиться о подключении интернета. Но когда ко мне приехал специалист из Билайна, я узнал, что наш дом не подключен к высокоскоростному оптоволоконному кабелю. Как оказалось, от его проведения отказался старший по дому, объясняя это тем, что при проведении монтажных работ будет много шума. В связи с этим возник вопрос, какие вообще права есть у старшего по дому, и законны ли подобные ограничения? Куда нужно обращаться, чтобы разобрались с этой проблемой?
Сергей Сергеевич

Ответ:

Старший по дому, или председатель - это должностное лицо, у которого имеются свои права и полномочия. Среди основных можно выделить:

Подготовка документов в сфере ЖКХ.
Осуществление правления домов.
Содержание имущества МКД.
Оплата проведения ремонтных и иного рода услуг сторонним организациям.
Заключение договоров и т.д.

Обязанностями старшего по дому является проведения собраний, ведение отчетности и предоставление ее жильцам дома, организация и проведения плановых работ и др. Дополнительные правомочия могут быть установлены отдельными локальными актами. При документальном подтверждении полномочий в управляющей компании, председатель может решать многие вопросы без проведения собраний и уведомления жильцов. Но, опять же, все это производится в зависимости от предоставленных ему прав. Если у вас имеются какие-либо жалобы, касательно работы старшего по дому, то нужно обращаться в УК.