Купить комнату под материнский капитал
07 март, 2017
Размер пособия, которое выплачивается государством за рождение второго ребенка солидный, но явно недостаточный для покупки самостоятельного объекта недвижимости. Поэтому и возникает в некоторых семьях вопрос, можно ли купить комнату на материнский капитал, чтобы деньги с сертификата не лежали мертвым грузом и приносили доход. Постараемся подробно разобраться с этим вопросом ниже.
Законные методы покупки комнаты на государственную дотацию
Федеральными нормативными актами оговариваются всего две законные возможности, купить комнату под материнский капитал:
- приобретаемая площадь будет отдельным помещением, обособленным от прочего пространства в объекте недвижимости;
- можно купить комнату под материнский капитал в коммунальном жилье. В этой ситуации семья просто выкупит помещение в собственность.
Иных способов купить комнату в квартире на материнский капитал действующими нормами права не предусматривается. Денежные средства сертификата невозможно вложить и в покупку частей в объектах недвижимости, так как долевая форма собственности не предполагает приобретения помещения целиком.
Как действовать
Если в вашей ситуации нет иного выхода, кроме как приобретение доли в квартире, то следует действовать следующим образом:
- добиться разрешения разногласий с прочими владельцами долей в объекте недвижимости;
- доля, которую планируется купить должна быть выделена в натуре;
- провести работы, которые превратят выкупленную часть в изолированное и самостоятельное помещение;
- осуществить грамотный раздел платежей за коммунальные услуги;
- оформить право собственности на обустроенное пространство.
Исходя из изложенного выше, становится понятно, что почти все указанные действия должны производиться потенциальными продавцами собственности, и потому первым пунктом инструкции и значилось устранение противоречий с собственником недвижимого объекта.
Только после того как все вышеуказанные действия будут выполнены, можно будет обратиться в ПФР. Более простым будет процесс выкупа комнат в общежитиях и коммунальных квартирах, но и в нем есть нюансы, рассказать о которых вам может грамотный юрист. Обращайтесь в наш правовой центр и мы ответим на все ваши вопросы о законном использовании государственной дотации.
Сколько стоят услуги хорошего юриста по жилищным вопросам?
Стоимость услуг жилищного юриста | Цены в рублях |
Консультация юриста по жилищным вопросам (расширенная). Консультируют дипломированные жилищные юристы. Продолжительность встречи занимает по времени от двух до трех часов (все зависит от сложности и обстоятельств дела). Встреча может быть назначена клиентом в удобные для него время и месте. При консультировании специалист знакомится с основными материалами дела, предоставляет ценные рекомендации, а также помогает выработать план практических действий для урегулирования ситуации. | 5000 рублей |
Проблемы, связанные с выселением лиц (мужа или жены, в том числе бывших, малолетних граждан и пр.) из жилплощади (частный дом, коттедж, квартира и пр.). |
35000 рублей |
Проблемы, возникающие при выписке граждан из приватизированной, находящейся в собственности или муниципальной жилой площади. |
35000 рублей |
Помощь юриста по жилищным вопросам в делах по признанию прав собственности на: |
|
жилой недвижимый объект; |
35000 рублей |
нежилую недвижимость. |
50000 рублей |
Судебное узаконивание незаконного переоборудования как жилых, так и коммерческих объектов. |
50000 рублей |
Судебное представительство (защита в суде первой инстанции, а также в апелляционном, надзорном и кассационном судах). |
|
Судебное представительство. |
35000 рублей |
Помощь в выделение долей в недвижимости. |
35000 рублей |
Участие юриста по жилищным вопросам в делах по определению долей в натуре. |
50000 рублей |
Помощь в делах, касающихся определения порядка пользования жильем (в собственности, муниципальным). |
35000 рублей |
Деление счетов (определение долей относительно внесения средств за жилплощадь и услуги ЖКХ). |
35000 рублей |
Взыскание компенсации средств на ремонт по восстановлению жилья после потопа (затопления соседями). |
35000 рублей |
Услуги жилищного юриста в делах по признанию договоров и любых сделок с недвижимым имуществом недействительными. |
50000 рублей |
Помощь по вселению жильцов в жилплощадь. |
35000 рублей |
Юридическая помощь в деле признания лиц не вступившими в права пользования жилой площадью. |
35000 рублей |
Комментарии - 1
+ Добавить комментарий