Задать вопрос юристу
Укажите время для связи с Вами:

Налоговый вычет при покупке квартиры через ипотеку

Налоговый вычет при покупке квартиры через ипотеку

При приобретении недвижимости и ее оформлении в собственность граждане могут рассчитывать на возврат части средств. Получить их можно не только в качестве прямой субсидии, но и в виде снижения обязательных к оплате налогов.

Что представляет собой налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

В соответствии с нормами налогового законодательства лица, приобретающие жилье, могут воспользоваться льготой в форме снижения налогооблагаемой базы. В рамках данной статьи рассмотрим особенности самой процедуры, чтобы вы смогли воспользоваться собственным правом с минимальными затруднениями.

На сегодняшний день максимально возможная величина налогового вычета - 260 тыс. руб., если ваши расходы превысят допустимый лимит в 2 млн. руб. Если же величина затрат будет ниже, то расчет будет производиться с учетом налоговой ставки в 13%.

Условия получения налогового вычета при покупке квартиры через ипотеку:

  • официальное трудоустройство лица, поскольку получить компенсацию можно с уплаченных налогов. При отсутствии подтвержденного дохода воспользоваться данным правом вы не сможете;
  • оплата применяется исключительно к перечисленным в государственный бюджет налогам;
  • если первый взнос уплачивался за счет средств другого кредита, то претендовать на возврат налога с данной суммы не стоит;
  • максимальная сумма налогового вычета после покупки квартиры в ипотеку, на которую может уменьшаться доход – 2 млн. руб.;
  • вычет первоначально выдается по основному займу, а после этого и по процентам;
  • недополученные налоговые вычеты могут переноситься неоднократно на следующие периоды до того момента, пока сумма не будет окончательно выплачена;
  • сделка данного типа не должна заключаться между близкими родственниками.

Для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку документы предоставляются полным пакетом:

  • справка о доходах, которая подтверждает официальный заработок и размер уплаченных налогов за год;
  • платежные документы, по которым производится окончательный расчет (при взятии ипотеки предоставляется справка из банка о платежах);
  • договор о покупке недвижимости;
  • заявление заемщика и т.д.

Связавшись с нашими юристами, вы также сможете узнать об особенностях получения налогового вычета при покупке квартиры в военную ипотеку.

0 комментариев
Задать вопрос

Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера