Задать вопрос юристу
Укажите время для связи с Вами:

Возврат налога при покупке квартиры 2017

Возврат налога при покупке квартиры 2017

Россияне, приобретающие недвижимость, имеют право на получение определенных преференций от государства, которые выражаются в виде возврата налога НДФЛ при покупке квартиры. Однако данные налоговые послабления могут быть предоставлены только при соблюдении некоторых условий.

Условия возврата налога при покупке квартиры

Сумма обязательного налога при приобретении недвижимости может быть уменьшена, если:

  • лицо покупает готовый недвижимый объект;
  • приобретается в собственность земельный участок с целью построить на нем частный жилой дом;
  • недвижимое имущество находится на территории Российской Федерации;
  • лицо официально работает, получает доход и уплачивает НДФЛ.

Какова сумма возврата налога при покупке квартиры

Порядок определения максимального размера денежного возмещения при покупке жилья зависит от следующих факторов:

  • Максимальный размер суммы, на которую уменьшается НДФЛ составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что общий доход гражданина, предъявляемый к налогообложению, сокращается на указанную выше сумму. Так как процент возврата налога при покупке квартиры равен 13%, то не трудно подсчитать, что предельная сумма, взыскиваемая фискальным органом, будет равняться 260 000 рублей.
  • Максимальный размер суммы данных налоговых льгот при уплате % по целевым займам равен 3 000 000 рублей (вычет здесь составит 360 000 рублей).

Порядок возврата налога при покупке квартиры в 2017г.

Помощь от государства при покупке недвижимого объекта для постоянного проживания в нем предоставляется 2-мя способами:

Через ФНС.

Чтобы оформить возврат через налоговую, необходимо подготовить следующую документацию:

  • паспорта всех собственников недвижимости;
  • договор купли продажи;
  • свидетельство о регистрации права собственности на данный объект;
  • справка о доходах собственника, рассчитывающего на налоговый вычет;
  • справка 3-НДФЛ;
  • № лицевого счета, куда будут перечислены средства;
  • заявление от собственников (от каждого), претендующих на данную преференцию.

Через работодателя.

Подготовить и подать в налоговую необходимо аналогичный первому варианту комплект бумаг, кроме формы 3-НДФЛ. В заявлении необходимо обозначить свое желание получить данную помощь через работодателя.

По итогам рассмотрения заявки заявитель должен получить уведомление, которое передается в бухгалтерию по месту трудоустройства.

Отметим, что в первом варианте сумма возвращается по факту. Во втором же просто будет уменьшена база налогообложения: гражданин будет уплачивать меньшую сумму НДФЛ.

О том, как получить возврат налога при покупке квартиры, можно уточнить у налогового юриста при бесплатном онлайн консультировании у нас на сайте.

0 комментариев
Задать вопрос

Имя:*
E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера