Ипотека при разводе
- Вопрос:
-
Подала на развод. У нас квартира в ипотеке, кредит оформлен на мужа, а поручитель моя мама. Квартира в общей совместной собственности. У нас маленький ребенок. Муж делить квартиру не хочет, хочет оставить себе и дальше выплачивать кредит. Оставит ли банк ему кредит, если по зарплате за вычетом алиментов он навряд ли сможет выплачивать кредит? И получу ли я часть выплаченных денег по кредиту за все года в случае если квартира и ипотека все-таки останется ему. И как вообще происходит процедура переоформления кредита (ипотеки) на одного человека и (один из самых важных вопросов!) может ли сам поручитель отказаться от поручительства?
Если титульный собственник Ваш супруг, то Вы вправе претендовать на долю в данном жилом помещении, которая соответствует 1/2 от выплаченных в период брака денежных средств, в счёт данного ипотечного кредита, либо претендовать на денежную компенсацию этих средств. В любом случае, нужно подавать соответсвующий иск, о разделе совместно нажитого имущества супругов, либо возможно этот вопрос решить, в том же бракоразводном процессе, который уже инициирован, если стоимость имущества не превышает пятьдесят тысяч рублей, как собственно и вопрос взыскания алиментов, на содержание не совершеннолетнего ребёнка, если отсутсвует спор о детях. Если стоимость спорного имущества превышает пятьдесят тысяч рублей и(или) имеется спор о детях, например об определении места жительства ребёнка, то данные дела не подсудны мировому суду, в силу 183 ФЗ и в этом случае, Ваш судебный спор будет перенесён во вторую инстанцию, в районный, а в случае его отсутствия городской суд.