с 9 до 22
Работаем без выходных

+7 495-120-11-26
Бесплатная консультация юриста

» » Я дольщик! Как защитить себя от банкротства?

Я дольщик! Как защитить себя от банкротства?

  • Вопрос:
  • Не совсем понятно правовое положение дольщика и способы защиты его права в случае банкротства застройщика. То есть, с первого взгляда кажется - просто кредитор по денежному требованию. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что ФЗ-214 о долевом участии в строительстве предусмотрел залоговые права дольщиков на здание, не введенное в эксплуатацию, и земельный участок. А требования, обеспеченные ипотекой, идут в реестре кредиторов отдельно. А может, вообще право собственности признать, чтобы можно было отдать объект другому застройщику - да и достроить его потихоньку? Речь здесь идет только о ФЗ-214, не о других схемах.

Ответ:

Поскольку требования кредиторов, обеспеченные залогом, удовлетворяются за счет предмета залога нет необходимости изобретать велосипед. Признание права собственности соблазняет возможностью взыскатьне деньги,а недострой, но нет никакой гарантии ,что иск о признании права удовлетворят. Вариант с залогом более надежный.

Добавить комментарий



Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера