с 9 до 22
Работаем без выходных

+7 495-120-11-26
Бесплатная консультация юриста

» » Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

  • Вопрос:
  • Здравствуйте. В 90х годах получили по наследству 1/3 часть дома, землю разделили на 3 части без оформления документов. Сейчас встал вопрос о разделе земли официально, наша часть земли находится по середине, 2/3 земли по краям находятся у соседки. Можно ли каким то образом оставить наш участок у нас в собственности (на нём стоит сарай, земля обработана и т.д.). Соседка пристроила со своей стороны пристройку к дому и гараж. Могла ли она это делать без нашего согласия? Подскажите пожалуйста.

Ответ:
  • 1. Раздел возможен, но при условии, что участок в собственности, а выделяемые земельные участки окажутся больше предельного (минимального) размера, принятого для вашего района.
  • 2. Для возведения пристройки и гаража требуется согласие остальных сособственников согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

  • 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
  • 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации."

Добавить комментарий



Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера