Как сдать участок в аренду с правом выкупа?
- Вопрос:
-
Здравствуйте.я москвич, инвалид 3 гр. имею в сельском поселении Мос. области участок. С целью расширения, попросил районную власть взять его в аренду с правом выкупа. Несмотря на то, что местная-муниципальная власть согласовала аренду участка. Как поступить в моем случае?
Илья
Согласно пункту 9 ст. №22 ЗК России, при аренде земельного участка, который является государственной или муниципальной собственностью, на срок более 5 лет, арендатор земли вправе в пределах срока, указанного в договоре аренды земли передать свои права и обязанности по данному договору третьему лицу. При этом согласие собственника земельного участка не требуется, а лишь его уведомление. Вместе с тем нельзя изменять условия договора аренды земли без согласия арендатора и ограничения, которые установлены договором, прав его арендатора.
Субаренду следует оформлять договором на срок, не превышающий срок договора аренды.